حققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» أداءً قويًا على مستوى المبيعات خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2026، بعدما سجلت إجمالي مبيعات بقيمة 42.4 مليار جنيه، بنمو 116% على أساس سنوي، لتقترب مبيعات الفترة من إجمالي ما حققته الشركة خلال عام 2025 بالكامل.
وأظهرت النتائج المالية والتشغيلية للشركة عن الفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2026، ارتفاع صافي المتحصلات النقدية إلى 16.9 مليار جنيه، مقابل 14.3 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، بنمو 18.4%، إلى جانب تسليم 1001 وحدة، بزيادة سنوية بلغت 8%، بما يعكس استمرار تقدم الأعمال التنفيذية والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم.
واستحوذت مشروعات الساحل الشمالي على النصيب الأكبر من إجمالي المبيعات خلال الفترة، بقيمة 24.26 مليار جنيه، تلتها مشروعات شرق القاهرة بمبيعات بلغت 12.08 مليار جنيه، ثم مشروعات غرب القاهرة بقيمة 6.07 مليار جنيه، ليصل إجمالي المبيعات إلى 42.4 مليار جنيه، مقارنة بـ19.6 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2025.
16.9 مليار جنيه متحصلات نقدية وتسليم 1001 وحدة
وعلى صعيد التدفقات النقدية، ارتفع صافي المتحصلات إلى 16.9 مليار جنيه، مقارنة بـ14.3 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق، بما يدعم قدرة الشركة على تمويل عملياتها التشغيلية والإنشائية ومواصلة تنفيذ خططها التطويرية.
وسلمت «سوديك» 1001 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من 2026، مقابل 926 وحدة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة 8%، توزعت بواقع 558 وحدة في مشروعات الساحل الشمالي، و344 وحدة في مشروعات غرب القاهرة، و99 وحدة في مشروعات شرق القاهرة.
وبلغ إجمالي النفقات الاستثمارية الموجهة لأعمال الإنشاءات 8.4 مليار جنيه خلال الفترة، مقابل 8.3 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة من 2025، بزيادة 1%، في إطار استمرار تنفيذ الأعمال الإنشائية بمشروعات الشركة.
إيرادات سوديك ترتفع إلى 10.8 مليار جنيه
وعلى مستوى الإيرادات، سجلت الشركة 10.8 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2026، مقابل 10.6 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، بنمو 2%، مدفوعة بصورة رئيسية بعمليات التسليم في مشروعات غرب القاهرة، التي ساهمت بنسبة 42% من إجمالي القيمة المالية للوحدات المسلمة.
واستحوذ مشروع «VYE» وحده على 32% من القيمة المالية للوحدات المسلمة، فيما بلغت مساهمة مشروعات شرق القاهرة 20%.
وفي المقابل، تراجع مجمل الربح إلى 2.8 مليار جنيه، بهامش ربح 26%، مقارنة بـ4.65 مليار جنيه وهامش 43% خلال الفترة المقابلة من 2025.
وأرجعت الشركة هذا التراجع بصورة رئيسية إلى اختلاف مزيج الوحدات التي تم تسليمها، في ظل تركّز تسليمات الفترة الحالية في مشروعات تأثرت بصورة أكبر بالتخفيضات المتتالية في قيمة الجنيه المصري، مقارنة بقاعدة المقارنة المرتفعة في العام الماضي، التي تضمنت تسليم وحدات جاهزة للسكن ذات هوامش ربحية مرتفعة.
وسجلت أرباح التشغيل 1.4 مليار جنيه، بهامش 13%، مقابل 3.2 مليار جنيه وهامش 31% خلال الشهور التسعة الأولى من 2025.
وبلغ صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 1.3 مليار جنيه، بهامش صافي ربح 12%، فيما سجل نصيب السهم من الأرباح جنيهًا واحدًا، مقارنة بصافي ربح بلغ 2.3 مليار جنيه، وهامش 22%، ونصيب للسهم قدره 1.82 جنيه خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.
4.7 مليار جنيه سيولة نقدية و119.1 مليار جنيه أوراق قبض
وعلى صعيد المركز المالي، احتفظت «سوديك» برصيد نقدي وما يعادله بلغ 4.7 مليار جنيه في 30 سبتمبر 2026، فيما سجلت الديون المصرفية المستحقة 11 مليار جنيه.
وبلغت نسبة الديون المصرفية إلى حقوق الملكية 0.66 مرة، مقابل 0.62 مرة في نهاية عام 2025، عندما بلغ رصيد الديون المستحقة 9.8 مليار جنيه.
كما بلغ رصيد أوراق القبض 119.1 مليار جنيه، منها 25.1 مليار جنيه أوراق قبض قصيرة الأجل، بما يوفر رؤية للتدفقات النقدية المستقبلية المرتبطة بمحفظة تعاقدات الشركة.
ويتضمن المركز المالي 13.7 مليار جنيه من أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التي تم تسليمها والاعتراف بإيراداتها، بينما تبلغ قيمة أوراق القبض المرتبطة بالوحدات المباعة التي لم يتم تسليمها بعد 105.3 مليار جنيه، وهي مفصح عنها ضمن الإيضاحات المتممة للقوائم المالية ولا تندرج ضمن بنود المركز المالي.
وفي مؤشر يعكس حجم الأعمال المتعاقد عليها وآفاق الإيرادات المستقبلية، بلغ رصيد الإيرادات غير المحققة من الوحدات المباعة التي لا تزال تحت التطوير 133.7 مليار جنيه في 30 سبتمبر 2026، بما يدعم الرؤية المستقبلية لإيرادات الشركة المرتبطة بمشروعاتها الجاري تنفيذها.
أيمن عامر: مبيعات قوية في الربع الثالث تقودها مشروعات الساحل الشمالي
وتعليقًا على النتائج، قال المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة «سوديك»، إن الشركة تعتز بالأداء القوي الذي حققته خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2026، والذي انعكس في النمو الملحوظ لإجمالي المبيعات ومواصلة تحقيق تقدم في مؤشرات الأداء الرئيسية.
وأشار إلى أن الربع الثالث شهد مبيعات قوية مدفوعة بالأداء المتميز لمشروعات الشركة في الساحل الشمالي، بما يعكس جاذبية هذه المشروعات وقدرتها على استقطاب اهتمام العملاء، في ضوء ما تقدمه «سوديك» من منتجات عقارية تستند إلى جودة التصميم والتميز في اختيار المواقع والاهتمام بتفاصيل التطوير.
وأضاف عامر أن النتائج المحققة خلال الفترة تعكس الزخم الذي تتمتع به أعمال الشركة، وتدعم توقعاتها بمواصلة الأداء القوي خلال الفترة المتبقية من العام، وصولًا إلى اختتام عام 2026 بنتائج إيجابية، مؤكدًا أن نمو مؤشرات الأداء الرئيسية يمثل دعامة مهمة لتوقعات الشركة خلال المرحلة المقبلة.
وتعد «سوديك» من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث ترتكز استراتيجيتها على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، مع تنوع محفظة مشروعاتها جغرافيًا وتقديم منتجات عقارية تستهدف تلبية احتياجات العملاء، بما يدعم قدرتها على مواصلة النمو وتعزيز مكانتها التنافسية في القطاع.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" سي نيوز "
