تبدأ اليوم الأحد إجراءات حجز شقق سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار التمليكي، والتي تستهدف إتاحة وحدات سكنية لفئات محددة من المواطنين، ومن بينهم الأشخاص ذوو الهمم، وفق مجموعة من الضوابط والشروط التي حددتها الجهات المختصة ضمن كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
ويبحث الراغبون في الحصول على شقق سكن لكل المصريين 9 عن خطوات التقديم والمستندات المطلوبة وقيمة جدية الحجز، إلى جانب الشروط المتعلقة بالسن والدخل والإقامة والاستفادة السابقة من برامج الإسكان المدعوم.
خطوات حجز شقق سكن لكل المصريين 9
يتم تقديم طلب حجز شقق سكن لكل المصريين 9 إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو عبر منصة مصر الرقمية.
ويبدأ المتقدم بتسجيل بياناته الشخصية، ثم رفع المستندات المطلوبة، إلى جانب استكمال استمارة الحجز والإقرار وفق النماذج الموجودة داخل كراسة الشروط.
وبعد الانتهاء من إدخال البيانات وسداد الرسوم المحددة، تتم مراجعة الملف للتأكد من صحة المستندات واستيفاء جميع الضوابط.
15 ألف جنيه جدية حجز و365 جنيهًا للتسجيل
تتضمن إجراءات التقديم لحجز شقق سكن لكل المصريين 9 سداد مبلغ جدية حجز يبلغ 15 ألف جنيه، وهو ما يعادل قيمة ثلاثة أشهر من الحد الأقصى للقيمة الإيجارية المحددة للطرح.
كما يسدد المتقدم مبلغ 365 جنيهًا كمصروفات تسجيل غير قابلة للرد أو الاسترداد، وتشمل تكلفة كراسة الشروط ومصروفات الاستعلام.
وبعد سداد المبالغ وتقديم المستندات، يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فحص الملف، للتأكد من توافر الشروط وعدم وجود بيانات ناقصة أو مستندات غير صحيحة.
ماذا يحدث بعد تقديم طلب الحجز؟
بعد تقديم طلب شقق سكن لكل المصريين 9، يتم إخطار المتقدم بنتيجة فحص الملف، سواء بالقبول أو الرفض. وفي حال وجود أوراق ناقصة أو بيانات تحتاج إلى استكمال، قد يُطلب من المتقدم تقديم المستندات المطلوبة خلال المدة المحددة.
وفي حالة اجتياز فحص المستندات، تبدأ مرحلة الاستعلام الميداني من خلال الجهات المختصة، تمهيدًا لاتخاذ القرار النهائي بشأن قبول الطلب وتخصيص الوحدة.
أما في حالة عدم القبول، فيتم إخطار المواطن بأسباب الرفض، مع توضيح الحالات التي يجوز فيها تقديم تظلم وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.
معاينة الوحدة قبل إتمام التعاقد
عند الموافقة على طلب حجز شقق سكن لكل المصريين 9، يتم تخصيص الوحدة وإخطار المتقدم، ثم تبدأ إجراءات التعاقد عن طريق البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.
ويتعين على المتقدم تقديم المستندات اللازمة لإتمام التعاقد وتوقيع العقد، مع سداد مقدم شهر إيجار، بالإضافة إلى رسوم التحصيل المقررة.
كما يحق للمتقدم معاينة الوحدة خلال 10 أيام عمل قبل إتمام التعاقد، للتأكد من حالتها ومدى ملاءمتها للسكن.
وفي حال وجود مشكلة تمنع الانتفاع بالوحدة أو وجود ملاحظات جوهرية عليها، يجب إخطار جهاز المدينة أو مديرية الإسكان المختصة خلال مدة لا تتجاوز يومين من تاريخ المعاينة.
30 يومًا لاستكمال إجراءات التعاقد
تحدد إجراءات شقق سكن لكل المصريين 9 مهلة تصل إلى 30 يومًا للمتقدم، تبدأ من تاريخ إخطاره بتخصيص الوحدة، من أجل استكمال خطوات التعاقد المطلوبة.
كما يلتزم المتقدم بتحرير توكيل موثق في الشهر العقاري لصالح البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، بهدف اتخاذ الإجراءات القانونية المتعلقة بتوثيق العقد أو إثبات تاريخه، وفقًا للحالة والإجراءات المنظمة.
وبعد الانتهاء من التعاقد، يتوجه المواطن بالعقد إلى الجهة المختصة لاستكمال إجراءات استلام الوحدة السكنية.
250 جنيهًا شهريًا للصيانة والإدارة
بعد استلام وحدة شقق سكن لكل المصريين 9، يلتزم المستفيد بسداد القيمة الإيجارية المحددة، إلى جانب رسوم الصيانة والإدارة والتحصيل.
وتبلغ قيمة هذه الرسوم 250 جنيهًا شهريًا، بخلاف القيمة الإيجارية، مع تطبيق أي زيادات سنوية يتم إقرارها وفقًا للقواعد المنظمة.
ويتم تحصيل المستحقات عن طريق الخصم من الأجر أو من خلال قنوات السداد التي تحددها الجهات المسؤولة عن التحصيل.
شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 9 لذوي الهمم
تتضمن شروط شقق سكن لكل المصريين 9 الخاصة بذوي الهمم عددًا من الضوابط الأساسية، يأتي في مقدمتها ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 35 عامًا عند انتهاء مدة الإعلان.
كما يشترط ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسرة من جميع مصادر الدخل مبلغ 16 ألف جنيه.
ويجب على المتقدم إثبات الإعاقة من خلال بطاقة الخدمات المتكاملة الصادرة عن وزارة التضامن الاجتماعي، على أن تكون البطاقة سارية وقت تقديم طلب الحجز.
عدم الاستفادة من دعم سكني سابق
ومن بين شروط شقق سكن لكل المصريين 9 ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو الاستفادة من أي صورة من صور الدعم السكني الحكومي.
كما يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي توجد بها الوحدات المطروحة، أو من المقيمين بها، أو العاملين فيها، مع ضرورة تقديم المستندات التي تثبت استيفاء هذا الشرط.
وبالتالي، يتعين على الراغبين في حجز شقق سكن لكل المصريين 9 مراجعة بياناتهم ومستنداتهم بدقة قبل تقديم الطلب، خصوصًا ما يتعلق بالسن والدخل وبطاقة الخدمات المتكاملة ومحل الإقامة أو العمل، لتجنب رفض الطلب بسبب نقص المستندات أو عدم استيفاء أحد شروط الطرح.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" السبورة "
