أعلنت شركة «إكويتاتيفا دبي المحدودة» تحقيق صندوق «الإمارات ريت» نتائج مالية قوية خلال النصف الأول من عام 2026، حيث ارتفع صافي دخل العقارات بنسبة 20% على أساس سنوي إلى 40.4 مليون دولار، مقارنة بـ33.7 مليون دولار خلال الفترة المقابلة من 2025.
وارتفع إجمالي الدخل من العقارات بنسبة 15% ليسجل 44.9 مليون دولار، مقابل 39.2 مليون دولار خلال النصف الأول من العام الماضي، مدعوماً باستقرار معدل الإشغال عند 96% ونمو إيرادات الإيجارات والرسوم والإيرادات الأخرى بنسبة 8.1%.
كما تراجعت المصاريف التشغيلية للعقارات بنسبة 16% إلى 4.6 مليون دولار، ما ساهم في ارتفاع التدفقات النقدية من العمليات بنسبة 137% إلى 17.1 مليون دولار.
وانخفضت مصاريف الصندوق بنسبة 21% على أساس سنوي لتصل إلى 11.9 مليون دولار، فيما تراجع صافي تكلفة التمويل بنسبة 2.1% إلى 11.3 مليون دولار.
وواصل الصندوق تعزيز مركزه المالي، حيث انخفضت نسبة التمويل إلى قيمة الأصول إلى 19%، مقارنة بـ20% خلال النصف الأول من 2025، مدعوماً بمبادرات إعادة التمويل وخفض الديون.
كما تعزز الوضع النقدي للصندوق عقب بيع مبنى «إنديغو 7» التجاري بقيمة 37 مليون درهم إماراتي في يونيو 2026.
وارتفعت القيمة الصافية لأصول «الإمارات ريت» بنسبة 7.4% على أساس سنوي إلى مستوى قياسي بلغ 949.8 مليون دولار، بما يعادل 2.97 دولار للسهم الواحد.
وأعلنت «إكويتاتيفا» إقرار توزيعات أرباح مرحلية بقيمة 7 ملايين دولار عن الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2026، بما يعادل 0.021933 دولار للسهم العادي، على أن يتم سدادها في موعد أقصاه 30 سبتمبر 2026 للمساهمين المسجلين حتى 23 سبتمبر 2026.
وقال تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة «إكويتاتيفا» دبي، إن النتائج تعكس قوة ومرونة محفظة «الإمارات ريت»، مدعومة بنمو الدخل الصافي للعقارات واستمرار معدلات الإشغال المرتفعة وانخفاض المصروفات.
وأضاف أن الصندوق واصل تعزيز وضعه المالي من خلال خفض تكاليف التمويل وزيادة السيولة وخفض نسبة التمويل إلى قيمة الأصول، بما يمنحه مرونة أكبر للتعامل مع تقلبات السوق والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" سي نيوز "
