أعلنت شركة سكوب للتطوير العقاري تفاصيل برنامجها الاستثماري «شارك»، الذي يتيح للعملاء امتلاك حصص شائعة في وحدات تجارية بمشروع «أيل 90 مول» في التجمع الخامس، مع استهداف تحقيق عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 7% و12% من قيمة الحصة، وفقًا للنموذج الاستثماري المعلن.
ويستهدف البرنامج تقديم نموذج أكثر مرونة للاستثمار العقاري التجاري، من خلال إتاحة الفرصة أمام شريحة أوسع من المستثمرين للمشاركة في ملكية الأصول التجارية، مع الاستفادة من منظومة متكاملة للإدارة والتشغيل والتأجير.
وقال محمد سلامة غباشي، رئيس مجلس إدارة شركة سكوب للتطوير العقاري، إن برنامج «شارك» يأتي استجابة للتغيرات التي يشهدها السوق العقاري، واحتياجات المستثمرين إلى حلول استثمارية متنوعة، خاصة في ظل ارتفاع تكلفة الاستثمار في الأصول التجارية المتميزة.
وأضاف أن الشركة تسعى إلى تطوير مفهوم الاستثمار العقاري عبر نماذج تتجاوز البيع التقليدي للوحدات، وتقوم على بناء شراكات طويلة الأجل مع العملاء، موضحًا أن البرنامج يتيح للمستثمر امتلاك حصة في أصل تجاري، مع احتفاظ الشركة بحصة في الوحدة، بما يحقق توافقًا في المصالح ويربط المطور بنجاح الأصل وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
وأوضح غباشي أن البرنامج يعتمد على تفويض الشركة بإدارة الوحدة وتأجيرها وتشغيلها، من خلال استقطاب العلامات التجارية والمستأجرين، مقابل نسبة إدارة تبلغ 10% من الإيرادات.
وأشار إلى أن البرنامج يتضمن آليات لتخفيف الأعباء المالية على المستثمرين، تشمل سداد الأقساط المتبقية من خلال خصمها من القيمة الإيجارية المحصلة، إلى جانب إمكانية تأجيل الأقساط دون غرامات إذا تأخر تأجير الوحدة لأكثر من 6 أشهر بعد الافتتاح الرسمي للمشروع، وفقًا للشروط والضوابط المنظمة للبرنامج.
وأكد رئيس مجلس إدارة سكوب للتطوير العقاري أن البرنامج يستهدف تحقيق عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 7% و12% من القيمة الإجمالية للحصة، وفقًا للنموذج الاستثماري المعلن، مع التركيز على الاستثمار طويل الأجل وتعزيز كفاءة إدارة الأصول وتشغيلها.
ويُطبق برنامج «شارك» من خلال مشروع «أيل 90 مول»، الذي تطوره الشركة بمنطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، بشارع التسعين، مستهدفًا إتاحة الفرصة للمستثمرين للمشاركة في ملكية أصل تجاري داخل منطقة حيوية للنشاط التجاري والاستثماري.
وأضاف غباشي أن الشركة تستهدف خلال عام 2026 مواصلة تطوير مشروعات ومنتجات استثمارية وتجارية جديدة، استنادًا إلى دراسة احتياجات السوق ومتغيرات الطلب، وتقديم حلول أكثر مرونة وتنوعًا للعملاء.
وأكد أن رؤية الشركة تقوم على تقديم نموذج استثماري متكامل يجمع بين ملكية الأصل وسهولة الاستثمار فيه وكفاءة الإدارة واستدامة العائد، بما يعزز القيمة المضافة للعملاء ويدعم بناء علاقات طويلة الأجل معهم.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" سي نيوز "
