03:00 م - الجمعة 4 يوليو 2025 0 يتيح بنك القاهرة برنامج تمويل حر للوحدات السكنية خارج المبادرات، بتمويل يبدأ من 100 ألف جنيه وحتى 3 ملايين جنيه، بسعر عائد متناقص 18.5%. يشترط مقدم 25% ودخل شهري لا يقل عن 5,000 جنيه، مع فترة سداد تصل إلى 15 سنة. التمويل متاح للموظفين وأصحاب الأعمال، ويشترط رهن الوحدة وتأمين على الحياة والحريق. تُطبق مصاريف إدارية 2% وغرامات تأخير 4%، ويُطلب مستندات للعميل والعقار حسب جهة العمل. الفئة المستهدفة: الموظفين أصحاب الأعمال تفاصيل التمويل: يتضمن برنامج تمويل الوحدات السكنية الشروط التالية: الحد الأدنى لمبلغ التمويل: يبدأ من 100,000 جنيه مصري. الحد الأقصى لمبلغ التمويل: يصل إلى 3,000,000 جنيه مصري. الدفعة المقدمة: يشترط دفع 25% على الأقل من قيمة الوحدة السكنية. سعر العائد: يبلغ 18.5% عائد متناقص يُحسب سنويًا. مدة التمويل: تبدأ من 12 شهرًا وتصل إلى 180 شهرًا كحد أقصى. الضمانات: يشترط رهن الوحدة السكنية لصالح البنك، بالإضافة إلى تقديم شيكات سنوية تغطي إجمالي الأقساط الشهرية. التأمين: يتضمن البرنامج تأمينًا على حياة العميل طوال فترة القرض، بالإضافة إلى تأمين ضد الحريق على الوحدة السكنية، ويتحمل العميل تكلفة التأمين على الوحدة. متطلبات الدخل والسن: يشترط للحصول على قرض تمويل الوحدات السكنية (التمويل الحر خارج المبادرة) ما يلي: الحد الأدنى للدخل الشهري: يجب ألا يقل دخل المتقدم عن 5,000 جنيه مصري. مدة الخدمة: 12 شهر و 24 شهر. السن: يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند التقديم، وألا يزيد عن 60 عامًا عند نهاية مدة القرض. نسبة عبء الدين: 40% من صافي الدخل للعميل، وذلك طبقًا لتعليمات البنك المركزي المصري. الرسوم والغرامات: تُطبق المصاريف والرسوم التالية على قرض تمويل الوحدات السكنية: المصاريف الإدارية: يتم تحصيل نسبة 2% من إجمالي قيمة القرض، بالإضافة إلى الدمغة النسبية التي تُحتسب وفقًا لأحكام القانون، ويتحملها العميل بالكامل. مصاريف السداد المعجل: في حال رغبة العميل في سداد القرض قبل انتهاء مدته، يتم فرض رسوم سداد مبكر بنسبة 2% من الرصيد القائم في وقت السداد. غرامات التأخير: تُفرض غرامة تأخير بنسبة 4% على الأقساط المتأخرة. المستندات المطلوبة: مستندات الوحدة السكنية: صورة من عقد الأرض أو الوحدة السكنية (عقد مسجل) صورة من رخصة العقار شهادة تصرفات عقارية (من الشهر العقاري) شهادة ضرائب عقارية (من الضرائب العقارية) مستندات العميل: صورة البطاقة إيصال مرافق حديث (لا يزيد عن 3 أشهر) بالنسبة للموظفين (عام/خاص/حكومة): بيان مفردات مرتب حديث من جهة العمل بالنسبة لأصحاب الأعمال: صورة من السجل التجاري صورة من البطاقة الضريبية كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر
محطة التقنية
مصر التقنية
دليل بالبلدي
اضف موقعك
